da Emanuele | Dic 10, 2025 | I Consigli di Ema
Come gestire gli ospiti difficili in un affitto breve? Tra i tanti articoli che ho scritto, quello che ha avuto più successo è dedicato all’apertura di un AAUT.Un testo puramente tecnico, focalizzato sulla burocrazia, in poche parole: noioso. Curioso, se ci pensi: nel...
da Emanuele | Nov 11, 2025 | I Consigli di Ema
Errori a fine stagione: ecco una sequela di “trappole” in cui ogni host almeno una volta è caduto. La fine dell’alta stagione rappresenta per ogni host il momento dei bilanci.Salvo rare eccezioni, si lavora tanto. Moltissimo. È un periodo caotico:...
da Emanuele | Nov 3, 2025 | I Consigli di Ema
Lo scorso 14 aprile ho tenuto un webinar intitolato “Come sopravvivere alla bassa stagione”.È stato il primo di una serie di incontri formativi che voglio continuare nei prossimi mesi (e anni). Gli affitti brevi mi hanno stufato! Devo essere sincero: sono un po’ stufo...
da Emanuele | Ott 15, 2025 | I Consigli di Ema
L’home staging è un argomento che ho già trattato, ma ogni volta che vedo un risultato ben fatto mi ricordo quanto possa fare la differenza tra un annuncio qualunque e uno che cattura davvero l’attenzione. Chi non conosce ancora l’argomento può andare a rileggere un...
da Emanuele | Ott 6, 2025 | I Consigli di Ema
Il brand conta negli affitti brevi? Sicuramente si. Lo “sviluppo dell’identità” è un argomento che ho sviluppato nella mia Guida Galattica (se ti interessa la trovi su amazon!) e che sarà approfondito nella nuova Guida Galattica in uscita il prossimo...
da Emanuele | Set 21, 2025 | I Consigli di Ema
Oggi ti propongo un articolo un pò diverso dal solito: 6 miti da sfatare sugli affitti brevi! Gestire un affitto breve non è solo questione di avere una casa e metterla online. Ci sono tante convinzioni che circolano tra host alle prime armi (e non solo) che rischiano...