da Emanuele | Mar 8, 2024 | I Consigli di Ema
Oggi vediamo quando chiedere la cauzione in un soggiorno breve. Devi sapere che non è semplice chiedere la cauzione, soprattutto per le prenotazioni tramite OTA. La richiesta di un deposito cauzionale potrebbe disincentivare il guest dal prenotare, penalizzando il tuo...
da Emanuele | Mar 2, 2024 | I Consigli di Ema
Quando aprire un AAUT o un affittacamere? Qualche giorno fa un lettore mi ha chiesto se fosse possibile aprire un appartamento ammobiliato ad uso turistico con all’interno delle camere con bagno che poi sarebbero state vendute singolarmente sul mercato. Gli ho...
da Emanuele | Feb 23, 2024 | I Consigli di Ema
Oggi voglio provare a “creare” la settimana del property manager. Si tratta di un sunto delle mansioni settimanali a cui è chiamato chi gestisce più appartamenti. Puoi essere un host con più di una casa sul “groppone”, oppure uno di quei...
da Emanuele | Feb 16, 2024 | Racconti e leggende
Oggi ti racconterò la leggenda del Guardiano di Porta Soprana, la vicenda di uno spirito confinato all’interno della porta con lo scopo di sorvegliare l’ingresso della Superba, impedendo agli invasori di entrare in città. Insomma, è più efficace del caro...
da Emanuele | Feb 9, 2024 | I Consigli di Ema
Oggi ti racconto la mia prima esperienza da host Da quando ho avviato il blog c’è sempre stata l’idea di raccontare aneddoti ed esperienze legate alla mia attività. Sono ormai dieci anni che svolgo questo lavoro e posso dire di averne viste di tutti i...