Commenti a: Come aprire il tuo Affittacamere

Di: Emanuele

Emanuele — Mon, 25 Sep 2023 08:06:14 +0000

In risposta a Federico.

Ciao Federico! se ti riferisci alla questione della cucina o angolo cottura presenti nella struttura, non devono superare il limite del 40% della capacità complessiva ricettiva dell’esercizio. Nei commenti trovi una spiegazione maggiormente dettagliata al tuo dubbio. Ti metto anche il link di un articolo a tema https://www.gliappartamentidiema.it/2022/12/23/affittacamere-quando-e-consentito-avere-un-cucina/ 🙂

Di: Federico

Federico — Sun, 24 Sep 2023 21:11:51 +0000

In risposta a Emanuele. In merito a questa tua risposta ti ringrazio. Un amico continua a dirmi che è il limite del 40% della superficie della casa che va rispettato mentre dalla risposta che hai dato te la capacità ricettiva citata nella norma è tuttaltro giusto?

Di: Emanuele

Emanuele — Tue, 06 Dec 2022 22:32:36 +0000

In risposta a ilaria. Ciao Ilaria, le unità abitative sono le camere (con bagno privato) e le bi camere (due camere con almeno un bagno privato). È possibile avere una camera (o una bi camera) con cucina a patto che questa non superi il 40% della capacità ricettiva totale. Significa che se, ad esempio, ho 3 camere, solo una di queste può avere la cucina perché 1 camera rappresenta una percentuale inferiore al 40 % del totale della struttura (che nel nostro esempio è di 3 camere). Lo so è un pò articolato, ma spero di essermi spiegato :)

Di: ilaria

ilaria — Mon, 05 Dec 2022 19:45:12 +0000

Caro Emanuele, sto per aprire un affittacamere in una casa indipendente formata da due appartamenti (ogni appartamento avrà due “camere” del tipo BICAMERA, una con angolo cottura e una senza, quindi in tutto 2 bicamere con angolo cottura, due bicamere senza angolo cottura, per un totale di 4 posti letto a bicamera) ma non ho chiara questa frase della normativa: “Nelle strutture di affittacamere è consentita la presenza di unità abitative dotate di cucina e angolo cottura nel limite di una capacità ricettiva non superiore al 40 per cento di quella complessiva dell’esercizio con esclusione dei posti letto aggiuntivi definiti dalle disposizioni attuative.”
Grazie per i tuoi preziosi consigli 🙂

Di: Emanuele

Emanuele — Fri, 16 Sep 2022 09:34:41 +0000

In risposta a Fabrizio. Ciao Fabrizio. Per prima cosa scusa per il ritardo nella risposta. Purtroppo il lavoro è tanto (per fortuna) e il tempo è poco. Ad ogni modo, il numero di letti dipende dalla metratura della camera: 9 metri quadrati per le camere ad un letto, e 14 mq per le camere a due letti. Nelle camere a due letti (14 mq) è consentito mettere dei letti aggiuntivi ogni 6 metri quadrati oltre i 14. Detto questo, c'è una deroga che prevede la possibilità di mettere sino a due letti temporanei nel caso ci siano dei minori (sotto i 18 anni) tra gli ospiti, a prescindere dalla metratura. Quindi, si, puoi aggiungere dei letti aggiuntivi temporanei per i minori. Spero di esserti stato utile. In caso di dubbi, puoi consultare il testo delle disposizioni attuative per le strutture ricettive della legge regionale del 12 novembre 2014 numero 32, oppure chiamare l'ufficio territoriale di Genova in via V maggio.

Di: Fabrizio

Fabrizio — Tue, 13 Sep 2022 09:15:47 +0000

Ciao, grazie della pagina e delle info. Sto per iniziare l’attività di affittacamere come attività non imprenditoriale (qui da noi in Liguria). Non ho chiarissimo se il n. ospiti massimo è di 6 persone o è possibile aggiungere uno o più letti in ogni camera per i bambini fino a 12 anni come in altre regioni. Grazie in anticipo della risposta.

Di: Paolo

Paolo — Tue, 10 May 2022 02:03:08 +0000

In risposta a Emanuele. Grazie mille veramente Sei gentilissimo e molto professionale

Di: Emanuele

Emanuele — Sat, 07 May 2022 15:46:27 +0000

In risposta a Paolo. Ciao Paolo, nessun problema ;) EmanuelE